[摘要]近日,2014年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告数据显示,珠海以均价13223元/平方米,位居排行榜第十一位...
近日,2014年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告数据显示,珠海以均价13223元/平方米,位居排行榜第十一位。
中国指数研究院根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查。2014年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10835元/平方米,环比上月下跌0.81%,连续第3个月下跌,跌幅扩大0.31个百分点。从涨跌城市个数看,76个城市环比下跌,24个城市环比上涨会议公报例文。
上半年过去大学生资助工作计划,在中国楼市普遍低迷自闭症的表现,大部分城市的房价有了下跌的势态。其中2014年7月珠海房价环比下跌0.55%,住宅均价为13223元/平方米,2014年2月份连涨四个月以来,首次下跌。
业界持续观望 称下半年或有改善
“7月份珠海并没有出台楼市调控政策,银行房贷方面也放松了一点,事实上我觉得上个月整体楼市情况跟6月份差不多,甚至部分楼盘的开盘和推新情况并不比6月份差”脑积水的原因,珠海中原地产市场研究中心相关负责人表示。
对于珠海的均价略有下跌的情况,业内人表示,在全国楼市一片下跌的景象中,珠海的房价出现稍微的波动,完全是正常的。
百脑会地产机构总经理王玮表示,“我估计今年下半年楼市应该会跟上半年差不多,可能比上半年还会略好一点,楼价方面也差不多,不会有太大变化研究报告怎么写。”
7月份珠海的网签数量环比六月下降了1%,属于正常范围,相对于淡季的到来,开发商雪藏了部分高花费的人气活动也是原因之一。
珠海7月网签不如坦洲
房掌柜了解到,珠海7月份的网签只有297套。而中山坦洲镇的网签则是网签量为2512套。两地只隔一线,一个市的网签数据只有一个镇的12%,两地均价相差近5000元/平方米。
业内人士分析,网签数据相差如此之大的原因有,一日韩美女阴私图片,珠海以大户型为主,刚需户型为辅的特点,分流了一部分客流到坦洲。因为坦洲本身就有珠海后花园之称。
二,珠海的楼市是一个全国性的市场,现今全国各地取消限购,降低价格的大潮中,大部分客户选择观望,缺少这样一些客户也是珠海房产市场低迷的原因之一。
三,政策限制,如今珠海是双限城市。且处于销售淡季,开发商没有主动降价,而各大银行的利率又居高不下竞选班干部演讲稿,无形中增加的购房成本。在全国的降价大潮中幼儿园教师个人工作计划,成本隐形增高的房子自然难卖吃精子会怀孕吗。
四.中山天生的价格优势。坦洲的均价是7000元每平方,比珠海的均价13223元每平方低了近5000元,大量刚需客户的涌入中医知识,自然导致两地的数据产生强烈对比。
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