巴菲特:30年抵押贷款是世界上最好的工具。
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一位60岁的中国老妇人终于赚到了足够的钱买房子。一位60岁的美国老太太终于还清了房屋贷款,而这位美国老太太已经在这所房子里住了近30年。从这个故事中我们可以看出,可以贷款买房的老妇人可以提前30年拥有自己的房子。住房公积金贷款买房已成为社会福利,对于公积金缴存单位的工作人员来说,这是一个大红包购买贷款。在购房者的平均年龄逐渐下降,买房子已经成为新中国经济生活的正常贷款。没有办法,现在只买房子是抵御通货膨胀的最好办法,着眼于市场大小的金融手段,买房是回报投资效率和稳定性的最好途径。房价永远不会上涨吗?是的,中间可能会有一个下降的趋势,但趋势总是在上升。房屋与汽车不同,汽车是消耗品,而他们自身的消费属性决定了价格将继续下降。而且使用的是相对单一的汽车财产,通过旅行方式出行。房子与股票不同,房子出租出去,卖也能增值,房子的价值很长时间是增长的状态。虽然股票的回报率很高,相应的风险也很大,在股市之前,你一定听到过这样的“恐吓”:“炒”,十里面损失八。越来越多的人瞄准房子,不仅是因为房子的性质,而且是因为买房子的投资属性。买房子所需要的钱不是少数,一次性出百万的家庭更困难,“买房贷款”已经成为买房的最佳方式。30年抵押贷款是世界上最好的工具,在国外同样如此,房价继续上涨新高。1971,巴菲特在拉古纳比奇加利福尼亚买了一所度假房,申请了抵押贷款,现在房子的价格是1100万美元,而房子的价格是15万美元。巴菲特说:“30年的抵押贷款是世界上最好的工具。”。信不信由你?抵押贷款是买房的最好工具,从最初投资的角度来看,一次性的第一次付款肯定少于整个金额,剩下的每月分配给银行贷款,大大减少了买房的压力,压力小,生活要好得多。从最低风险来看,房屋贷款银行会暂时为你提供部分资金,银行必然会拿出钱来控制风险,因此,对于按揭审核相对严格,银行会对房屋进行安全检查,对房屋开发商和房屋结构安全。从通货膨胀的分析来看,房价的快速上涨,明显让人觉得钱越来越少,也就是说,房子可能变得更贵,储蓄的速度远远低于房价的速度。回到前两位老太太的故事,你愿意做中国老太太,有足够的钱买房,还是愿意当老太太的美国,提前享受住房贷款的感觉?
(哈立德担保银行贷款
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